8.8.13

LIBERACION DE DEUDOR EN UN PRESTAMO HIPOTECARIO TRAS PAGAR "SU PARTE"

Copropietario de inmueble (al 50%)  hipotecado en garantía de un préstamo, amortiza anticipadamente el 50% del saldo pendiente de la deuda vs el banco; el banco le libera como deudor, si bien sigue siendo hipotecante (no deudor).

Tributación.-
No sujeta a ISD porque el liberado ha satisfecho ya su parte del crédito.
No sujeta a AJD si la hipoteca no sufre modificaciones en su contenido.
No sujeta a TPO, porque no forma parte del hecho imponible de TPO la novación subjetiva pasiva o cambio de deudor.


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