28.2.13

ESQUEMA LIQUIDACION TRANSMISION PARTICIPACIONES NO EXENTAS DE TPO

Hecho Imponible.- 108 LMV y 17 RITP en lo que no se oponga al 108 LMV.
Transmisión de valores (también participaciones sociales) realizadas en el mercado secundario (que no coticen); cuando con esta transmisión se pretende eludir el pago del impuesto por transmisión de los inmuebles de que son dueñas las entidades cuyos valores o participaciones se transmiten.
Presunción Iuris Tantum (salvo prueba en contra) del ánimo elusivo en varios supuestos, entre los cuales me centro ahora en el siguiente:
a.- Con la transmisión se obtenga el control o se aumente, si ya se tenía de una entidad cuyo activo se constituya en un 50% o más por inmuebles no afectos a actividad económica.
Hacienda y Oficina Liquidadora Competente.- s/33 Ley 22/2009 y 103 RITP.- 
Comunidad Autónoma en que se halle el inmueble; Oficina Liquidadora que corresponda al lugar de situación de los inmuebles. S/Todo Transmisiones 2012.
Devengo.- s/49.1.a LITP: día en que se celebre el acto o contrato. Día de la firma.
Sujeto Pasivo.- s/8.a LITP: adquirente.
Base Imponible.- 10.1 TR108 LMV y 17 RITP 
Porcentaje total de participación que se pase a tener en el momento de obtención de control
O porcentaje aumentado si ya se tenía el control.
x (((Valor real Inmuebles no afectos/ Valor real todas los activos))*Valor real todos los activos)))
Ej.- Sociedad Limitada. 2 socios. 1 activo: inmueble no afecto. Valor real 280.000
El socio que tiene mayoría (A) vende al otro socio (B) el 15% . B, en consecuencia, participará en el 55% del capital social. 
Base imponible.- Porcentaje que pasa a tener (55%) x (Valor real del Inmueble (280.000)/Valor real de todos los activos (280.000))*Valor real todos los activos (280.000)= 154.000€.
Tipo 8% (Valencia).-12.320€.

Tipo Impositivo.-17 RITP
El de los inmuebles.-

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