22.11.12

DECLARACIÓN DE EXCESO DE CABIDA

Escritura de declaración de exceso de cabida. En el Catastro hay más metros que en el Registro y en la escritura se solicita la declaración del exceso con la certificación catastral.

Cuando los expedientes de dominio o actas de notoriedad se empleen simplemente para registrar excesos de cabida de una finca ya inscrita en el Registro de la Propiedad con unos linderos determinados que difieren de los que dice el Catastro, siempre y cuando no se trate de títulos supletorios para inmatriculación de fincas o para la reanudación del tracto sucesivo, que tenga por objeto proporcionar un titulo inmatriculador que acredite la adquisición del dominio, no tributan ni por TPO ni por AJD (por no tener por objeto cantidad o cosa valuable, puesto que lo valuable es la finca y el acta de constatación del exceso de cabida no supone la configuración de una finca nueva, sino el resultado de rectificar numéricamente las unidades de medida contenidas en la extensión delimitada exclusivamente por los linderos, los cuales identifican la parte de la superficie objeto de consideración).


4 comentarios:

  1. Este comentario ha sido eliminado por un administrador del blog.

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  2. Solo quería darte la enhorabuena y las gracias por el blog. Me es de gran utilidad.
    Gracias de nuevo.
    Esther

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  3. Muchísimas gracias Esther. Eso me da ánimos para seguir con él.

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  4. Considerando este caso en Andalucía, en esta comunidad se tributa alguno de los impuestos nombrados? Gracias

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