13.4.11

ESCRITURA DE SUBSANACION O RECTIFICACION DE COEFICIENTES DE PARTICIPACION

La escritura pública de modificación de coeficientes de propiedad horizontal de un edificio, siempre que no se alteren las superficies de pisos y locales que lo componen, no tiene por objeto cantidad o cosa valuable, -lo valuable en la constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal es el valor real de coste de la obra nueva + el valor real del terreno, que no se modifican con la nueva escritura-.
Así, si la escritura se limita a recoger el acuerdo de subsanación o rectificación de los coeficientes de participación en la propiedad resultantes de la constitución original del edificio en régimen de propiedad horizontal, sin alteración de la superficie de los distintos elementos componentes de aquél, no tributará por AJD.
Consulta Vinculante V0152-11 de 31-01-2011

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