21.12.10

SUJETO PASIVO DE AJD EN CANCELACION DE CONDION RESOLUTORIA

Sentencia del TSJ de Murcia 12-2-2010
En escritura pública de cancelación de condición resolutoria.

Según el 29 del TR en AJD es sujeto pasivo, cuando el hecho imponible es una escritura notarial, el adquirente del bien o derecho, y en su defecto, las personas que insten o soliciten los documentos notariales o aquellos en cuyo interés se expidan.

En el caso es SP el adquirente de los bienes.

El criterio del precepto, cuando se refiere a las personas que insten o soliciten el documento notarial o aquellos en cuyo interés se expidan, es supletorio del anterior al emplear el término "en su defecto". Por otro lado, aun teniendo en cuenta los criterios que establece a continuación el precepto, llegaríamos a la misma conclusión, ya que por un lado la jurisprudencia ha señalado que el SP es el beneficiario del negocio jurídico principal y no del negocio accesorio de garantía constituido para garantizarlo, como es una hipoteca o la condición resolutoria constituida para garantizar el pago aplazado del precio, como es la que se cancela en el presente caso. Además dicha cancelación se realiza cuando la actora paga el precio aplazado a la entidad vendedora y por lo tanto en su propio interés o beneficio, al suponer la eliminación de un gravámen sobre el bien adquirido y la posibilidad de que pueda disponer de ellos libres de cargas.

No hay comentarios:

Publicar un comentario

Páginas vistas en total