20.12.10

FIANZA DE ARRENDAMIENTOS y OPERACIONES DISTINTAS DE PRESTAMO, CREDITO O RECONOCIMIENTOS DE DEUDA

Y otros contratos distintos a préstamo, crédito o reconocimiento de deuda, si el fiador es un particular o empresario que no está actuando en el ejercicio de su actividad empresarial o profesional en garantía de un contrato de arrendamiento financiero, aunque se constituya simultáneamente a la constitución del leasing.

Vale para leasing y también para renting y otros contratos que no sean los 3 dichos.

La garantía está sujeta a TPO.
Así lo dicen ST TSJ Murcia 28/05/2007, TSJ Madrid 28/10 y 30/11 de 2009 y de Cataluña 19/07/2007, entre otras.

Además cuando se constituya una contragarantía (garantía de garantía), fianza, prenda, hipoteca o antigresis por un particular no empresario ni profesional para asegurar la devolución de lo satisfecho por el garante de un préstamo o un crédito, también tiene lugar la sujeción a TPO.

Únicamente no está sujeta a TPO la garantía constituida simultáneamente con el préstamo, crédito o reconocimiento de deuda, pero no la contragarantía. Sobre esto existe reiterada jurisprudencia. TSJ Madrid 22/2/2010, TSJ La Rioja 23/09/2009, TSJ CV 24/05/2007, entre otras.

La sujeción a TPO es aunque la fianza se constituya en póliza intervenida.

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