11.10.10

ADQUISICION PROINDIVISO HACIENDO CONSTAR FINALIDAD DE ACTIVIDAD EMPRESARIAL

Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 21 de mayo de 2010, Recurso 435/2008.
Nos recuerda la sentencia que el artículo 60 del Reglamento de ITP y AJD dispone que cuando en los documentos y escrituras que documenten la adquisición en proindiviso de bienes por dos o mas personas se haga constar la finalidad de realizar con los bienes adquiridos actividades empresariales, se entenderá a efectos de la liquidación del Impuesto que, con independencia de la adquisición, existe una convención para constituir una comunidad de bienes sujeta como tal a operaciones societarias.
Es el caso, por ejemplo, de dos o más personas que compran una farmacia.

Artículo 5.Uno c) LIVA, conforme al cual tienen la consideración de empresarios quienes realicen prestaciones de servicios que supongan la explotación de un bien corporal o incorporal con el fin de obtener ingresos continuados en el tiempo, y en particular, tendrán dicha consideración de la los arrendadores de bienes.
O el punto Tres de ese precepto, con arreglo al cual se presume el ejercicio de actividades empresariales cuando para la realización de las operaciones definidas en el artículo 4 de la Ley se exija contribuir por el impuesto sobre Actividades Económicas, siendo así que la actora se dio de alta en ese impuesto en el epígrafe 861.2, alquiler de locales industriales.

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