21.6.10

PLUSVALÍA PRESCRITRA

Supuesto de hecho.

Matrimonio en gananciales, con 3 hijos. Fallece él en 1984, en cuyo testamento deja todo a los hijos partes iguales, sin perjuicio de la cuota legal usufructuaria. Fallece uno de los hijos en 2008.
Hay como único bien media nave industrial –finca urbana-.
Tenemos que autoliquidar lo de la herencia del padre, aunque esté prescrita y lo de la herencia del hijo, que falleció sin haber testado.

Autoliquidación de la Plusvalía por herencia del padre.

Fecha de devengo de la plusvalía municipal 2/6/1984. El programa gestor de autoliquidaciones de Valencia, tiene por fecha más antigua, la de 1-1-98. Truco: poner como devengo 1-1-98 y en el nombre del sujeto pasivo ponemos el devengo verdadero 2/6/1984.
Calcularemos la base imponible, con los valores que tengamos, porque obviamente no tendremos los del 84. Luego, diremos que está NO SUJETO, y el motivo, la PRESCRIPCIÓN.

Pero aunque no se pague nada, vamos a hacer el reparto bien.
En este supuesto, el valor del suelo que figura en el recibo del IBI es respecto a la totalidad de la nave (no sólo respecto a la media nave de que era dueño –en gananciales- el padre fallecido). Así pues, todo lo haremos con relación a la finca entera, cuyo valor de suelo en 2010 es de 104.006,88€.
Derechos transmitidos:

En pleno dominio.- 16,67% que se obtiene de.- 2/3 de media, media finca (tercio libre + tercio legítima estricta). Y digo media media finca, porque de media finca me olvido que no es del difunto; de la parte que es del difunto –y esposa- (media finca), hay una mitad que le corresponde a la viuda por liquidación ganancial (me olvido de ella, porque no genera plusvalía); por tanto, serán 2/3 de la mitad de la mitad.
En nuda propiedad.- no tengo que poner a cuánto equivale la nuda propiedad, sino qué parte de la finca (qué porcentaje) es objeto de nuda propiedad; en este caso, 1/3. Que lo es de la mitad de la mitad de la finca. 8,33% de la finca es objeto de nuda propiedad. Luego me pide la edad del usufructuario en el devengo (cuando falleció el cónyuge) y así me coloca los valores. Remember.- Poner en 8.3 la fecha de adquisición previa (la del título previo).

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